Qui est concerné ?
L'obligation vise les chaudières individuelles dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW (gaz, fioul, bois ou charbon). Cela concerne la quasi-totalité des chaudières de logements.
- Propriétaire occupant : l'entretien vous incombe.
- Locataire : il est en général à votre charge, avec l'attestation à conserver, sauf disposition contraire du bail.
- Propriétaire bailleur : l'entretien relève en principe du locataire, sauf clause contraire du bail.
Que comprend l'entretien annuel ?
La visite d'entretien est un contrôle complet, pas une simple formalité :
- nettoyage du corps de chauffe et du brûleur ;
- contrôle des organes de sécurité ;
- vérification de la combustion, des fumées et des réglages ;
- vérification de l'étanchéité du circuit gaz (chaudière gaz) ;
- remise d'une attestation d'entretien.
Conservez cette attestation : votre assurance ou votre propriétaire peuvent vous la demander, notamment en cas de sinistre.
Que risque-t-on sans entretien ?
- Sécurité : intoxication au monoxyde de carbone, risque d'incendie.
- Assurance : en cas de sinistre lié au chauffage, l'assureur peut refuser ou limiter l'indemnisation si l'entretien n'est pas à jour.
- Garantie du fabricant : elle peut être remise en cause si l'entretien n'a pas été réalisé.
- Consommation et pannes : une chaudière mal entretenue consomme plus et tombe plus souvent en panne, surtout en plein hiver.
Tarif de l'entretien de chaudière à Lyon
L'entretien d'une chaudière gaz démarre à 140 € TTC (voir nos tarifs). Le prix varie selon le type de chaudière (gaz, condensation, fioul) : demandez votre devis gratuit. Une attestation d'entretien vous est remise après la visite.
Anticipez avant l'hiver
Le meilleur moment pour l'entretien est l'automne, avant la saison de chauffe. L'obligation est annuelle, pas saisonnière, mais cela évite les mauvaises surprises quand on a le plus besoin de chauffage. Contactez-nous pour planifier votre visite dans tout le Grand Lyon.
Nos services liés : entretien de chaudière · dépannage de chaudière.
Bon à savoir
Outre le risque pour la sécurité, l'assurance peut refuser de couvrir un sinistre lié au chauffage en l'absence d'attestation d'entretien à jour.
En général, c'est au locataire occupant le logement de faire réaliser l'entretien annuel, sauf disposition contraire du bail.
De préférence à l'automne, avant la saison de chauffe. L'obligation est annuelle, pas saisonnière.
Non. L'entretien doit être réalisé par un professionnel qualifié. Seul un professionnel peut délivrer l'attestation d'entretien.
Besoin d'un devis gratuit ?
Prenez rendez-vous pour l'entretien de votre chaudière. LM Plomberie 69 intervient dans tout le Grand Lyon.
06 24 63 08 54